売戸建住宅 宇都宮市 竹下町 (グリーンスタジアム前駅) 2階建 4LDK

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価格 1,298万円 間取り 4LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / グリーンスタジアム前駅 徒歩21分
所在地 栃木県宇都宮市竹下町
築年月 1986年10月(築39年4ヶ月) 建物面積 87.77㎡ 土地面積 176.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 4LDK
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間＾＾
  • 窓のある明るいキッチン、フラットで作業がしやすそう！
  • 1日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間＾＾
  • 身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース！
  • 立ち上がりをサポートしてくれる手すり付き！
  • 各部屋に収納が付いているので整理整頓も安心＾＾
  • ご夫婦の寝室、子供部屋など使い方は様々！
  • 直接バルコニーに出られるので、洗濯物も楽々＾＾
  • 屋根付きのバルコニーで雨の日の洗濯もストレスフリー＾＾
  • カースペース2台！並列駐車もできます♪
  • 消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース！
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 清原中央小学校　1424ｍ/徒歩18分、車4分
  • 清原中学校　2351ｍ/徒歩30分、車6分
  • かましんゆいの杜店　2497ｍ/徒歩32分、車7分
  • たいらやゆいの杜店　2793ｍ/徒歩35分、車7分
  • ファミリーマート宇都宮竹下町店　456ｍ/徒歩6分、車2分
  • ベルモール　6152ｍ/徒歩77分、車16分
  • LRTグリーンスタジアム前駅　1656ｍ/徒歩21分、車5分

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / グリーンスタジアム前駅 徒歩21分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 清陵高校前駅 徒歩27分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 飛山城跡駅 徒歩28分
    所在地 栃木県宇都宮市竹下町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    本物件は市街化調整区域内ですが、開発分譲地の一画の為属人生無く建築可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市竹下町　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（Ｌ６　ＤＫ６　洋４．５　和７．５　洋８　洋６） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 176.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年10月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　水回り設備全交換
    ■内装：2025年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年11月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北5.3m 公道　西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1148385811 管理番号 0000utu-k-5776a00005
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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