売戸建住宅 小山市 大字羽川 (小金井駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,598万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩40分
所在地 栃木県小山市大字羽川
築年月 1983年6月(築42年10ヶ月) 建物面積 149.88㎡ 土地面積 245.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
《都市ガス》内外装リフォーム済☆内装全張替・水回り設備全交換☆4号線へのアクセス良好☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽＜）*:.。.
  • 4SLDK
  • 和の雰囲気漂う、内外装リフォーム物件！なんでもお気軽にご相談ください！
  • 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間＾＾
  • 作業スペースが広い！窓のある明るいキッチンです＾＾
  • 1日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間＾＾
  • 身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース！
  • 採光窓は臭い対策にもなって清潔な空間を保てます＾＾
  • お客様が来た時には客間としても利用できます＾＾
  • お子様の遊び場やお昼寝スペースなどにお使いいただけます＾＾
  • ご夫婦の寝室、子供部屋など使い方は様々！
  • 直接バルコニーに出られるので、洗濯物も楽々＾＾
  • ゆとりのあるワイドバルコニーは風通し良く心地よい空間です！
  • 玄関を広く利用できるようシューズボックスを完備！上部が吹き抜けになっており開放感もたっぷり＾＾
  • ガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね＾＾
  • カースペース2台！
  • 2階からも家族の見送りもできる開放感たっぷりの吹き抜けスペース＾＾
  • 収納やちょっとしたお部屋としてもお使いいただけます＾＾
  • 訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホン完備！
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 西側約5.3M幅員の公道＾＾
  • 羽川小学校　600ｍ/徒歩8分、車2分
  • とりせん羽川店　765ｍ/徒歩10分、車10分
  • ヨークベニマル小山ゆうえんち店　2683ｍ/徒歩34分、車7分
  • ファミリーマート小山羽川点　788ｍ/徒歩10分、車2分
  • いつでも暖かい湯船に入れる追焚き炊き機能付き！
  • 消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース！
  • ボタンひとつでお湯張りや追い焚き、温度調整まで！
  • 各階にトイレを完備！ゲスト用と使い分けもできますね＾＾

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
    「勤続年数が短い」「自己資金が少額」「ひとり親家族」などマイホームが欲しいけれど住宅ローンを借りられるか心配…そんな方は東海住宅にお任せください！金融機関のご紹介はもちろん、事前審査からお引き渡しまでわかりやすく説明・段取りいたします。地元金融機関の優遇金利もありますので、お気軽にお問い合わせください！
    ◆◇物件をお探しの方◇◆
    「メール」や「LINE」でも物件のお問い合わせが可能！電話よりも手軽に気兼ねなく受け答えできますので、まずは【資料請求】【見学予約】から♪
    LINE「友だち追加」→「＠10kai-utsunomiya」、Instagram→「東海住宅株式会社　宇都宮支店」
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    ◆◇よくある3つの疑問・不安◇◆
    Instagramのリンクより、多くのお客様が抱える不安・疑問の説明動画(1つ3分程度)がご覧いただけます。
    「住宅ローンについて・戸建とマンションの比較・いくらの家が買えるのか？」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩40分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩61分
    ＪＲ両毛線 / 思川駅 徒歩67分
    所在地 栃木県小山市大字羽川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市大字羽川　中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１７　洋１０　和８　洋８　和８） 建物面積 149.88㎡
    土地面積 245.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年6月(築42年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年02月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年02月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1149725411 管理番号 0000utu-k-5842a00005
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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