新築売戸建住宅 宇都宮市 双葉２丁目 (江曽島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩4分
所在地 栃木県宇都宮市双葉２丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 103.08㎡ 土地面積 188.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　免震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇長期優良住宅◇南庭、陽当り良好☆小学校まで１１分、スーパーまで１２分☆◇長期優良住宅／設計・建築住宅性能評価書取得／住宅性能表示制度６項目最高等級取得◇
  • Ａ号棟・４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリー
  • 窓付きだから換気でカビ知らず！１坪の広々浴槽は、毎日のお掃除も足を伸ばしてラクに行えます。
  • 朝の光が差し込む明るい洗面所！バタバタしがちな家族の身支度タイムも、爽やかな気分でスタートできます。
  • 座る・立つを自然に支えるサポート手すり！毎日の何気ない動作をスムーズにし、足腰への負担を軽減します。
  • 全１棟・お気軽にお問い合わせください！
  • ぬるくなったらすぐ温め直せるから、長湯や半身浴にも最適！一日の疲れをじっくり癒やせる贅沢空間です。
  • かさばる保存食や飲料水のストックに便利！もしもの時の備えを、生活スペースを狭めずに確保できます。
  • 雨の日や夜間でも洗濯物をカラッと乾燥！花粉や梅雨の季節も天気を気にせず、お洗濯がストレスフリーに。
  • 帰宅後すぐにボタンを押すだけで、自動でベストな温かさに。お風呂準備の手間をなくし、夕方をラクにします
  • 現地案内図
  • 小学校
  • 中学校
  • スーパー
  • スーパー
  • コンビニ
  • 駅
  • 駅

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩25分
    東武宇都宮線 / 西川田駅
    【バス】6分 宮本町交番前 停歩2分
    所在地 栃木県宇都宮市双葉２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン双葉２丁目４２９番　Ａ号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７．０帖　洋室５．２帖　洋室７．０帖　洋室６．５帖…） 建物面積 103.08㎡
    土地面積 188.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-06097-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1168277929 管理番号 b02628-000026
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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